Résumé
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle(s) de bain(s)
- 121 m2
- Plain-pied
Descriptif du bien
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A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !
Une ferme bio et pédagogique d’environ 10ha avec maison neuve passive construite en 2024 offrant un cadre de vie paisible et écologique !
Elle est située dans un écrin de verdure, dans la campagne d’Erbray proche des commodités et des écoles et à 10 minutes de Chateaubriant.
La maison passive se démarque par son efficacité énergétique grâce à des matériaux permettant de maintenir une température constante sans système de chauffage. (baies et fenêtres triple vitrage, VMC double flux, isolants)
Elle comprend de plain-pied :
- Une entrée donnant sur une pièce de vie d’environ 38m² avec une belle cuisine aménagée et équipée, un salon, une arrière-cuisine/buanderie, un W.C, un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains (avec douche) et W.C.
A l’extérieur :
- Trois dépendances de plus de 70m² environ.
- Une chèvrerie de 96m² environ.
- Un laboratoire de transformation de 23m²
- Magasin de vente
Une cuve enterrée permet de récupérer les eaux de pluie afin d’alimenter les W.C en eau.
DPE : A
Prix = 365 000 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 350 000 € net vendeur
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Réf. : 4834WH
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