Overview
- Mis à jour le :
- 18/04/2025
- 7 Chambre(s)
- 2 Salle(s) de bain(s)
- 1 Garage(s)
- 180 m2
Descriptif du bien
—
BAISSE DE PRIX !
A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !
Maison de maître des années 50 située dans le centre de Châteaubriant et proche de toutes commodités !
Elle vous offre un cadre de vie lumineux et saura vous séduire grâce à ses volumes spacieux, à ses portes vitrées d’époque et les moulures qui ornent ses pièces.
Idéale pour une grande famille grâce aux 7 chambres qui la compose !
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée ouverte et accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et un W.C indépendant.
- A l’étage : un palier desservant 4 belles chambres dont une de 20m² environ avec un dressing (+ 4m²), une salle de bains avec W.C.
- A 2nd étage : un palier desservant deux autres pièces mansardées nécessitant un rafraichissement (de 9 et 10m² environ)
Un grand garage traversant.
Une cave en sous-sol.
Le tout sur une parcelle de terrain d’environ 770m² entièrement clôturée, avec portail.
DPE : D
Prix = 292 500 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 280 000 € net vendeur
—
Réf. : 4927MC
Indice énergétique en kWh/m2a: 218
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
218 kWh/m²a Classe énergétique D
DE
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 42
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A+
A
B
C
42 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre D
DE
F
G
Adresse: CHATEAUBRIANT
Ville: Châteaubriant et sa région
Département: Pays de la Loire
Région: Loire-Atlantique
Code postal: 44110
Pays: France
Réf. web: 22918
Prix: 292 500 € HAI
Surface habitable: 180 m2
Superficie du terrain: 770 m2
Pièces: 9
Chambre(s): 7
Salle(s) de bain(s): 2
Référence: 4927MC
Garage(s): 1
Nb. d'étage(s): 1
Status principal: Coup de cœur
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