Overview
- Mis à jour le :
- 06/08/2025
- 6 Chambre(s)
- 2 Salle(s) de bain(s)
- 189 m2
Descriptif du bien
—
A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !
Belle propriété située à deux pas du centre-ville, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger, un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bain), une deuxième salle d’eau, W.C indépendant et une buanderie.
- À l’étage : un palier desservant 2 chambres avec rangement ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 45m².
Une belle cave de 25m².
Le tout sur une parcelle de terrain close et arborée d’environ 1200m² avec double garage.
DPE : D
Propriété en parfait état avec matériaux de qualité !
Prix = 499 200 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 480 000€ net vendeur
—
Réf. : 4929YC
Indice énergétique en kWh/m2a: 161
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
161 kWh/m²a Classe énergétique D
DE
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 21
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A+
A
B
C
21 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre D
DE
F
G
Adresse: CHATEAUBRIANT
Ville: Châteaubriant et sa région
Département: Pays de la Loire
Région: Loire-Atlantique
Code postal: 44110
Pays: France
Réf. web: 22985
Prix: 499 200 € HAI
Surface habitable: 189 m2
Superficie du terrain: 1200 m2
Pièces: 8
Chambre(s): 6
Salle(s) de bain(s): 2
Référence: 4929YC
Sous-sol: 25
Nb. d'étage(s): 1
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