Maison 8 pièces Chateaubriant

277 900 € HAI
chateaubriant

Overview

  • Mis à jour le :
  • 29/04/2026
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain(s)
  • 145 m2

Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX !

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Idéalement située au pied de la zone commerciale et de toutes ses commodités !
Venez découvrir cette maison d’architecte sur sous-sol semi-enterré avec entrée de plain pied offrant de belles surfaces.

Elle comprend :
– au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour d’environ 40m² (peinture blanche récente mai 2025), possibilité d’ouvrir la cuisine sur salle à manger /salon, simple cloison. A suivre, un bureau, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et des W.C indépendants.
– à l’étage ; un palier desservant deux grandes chambres (environ 14m2 habitable, plus au sol) avec rangements, une salle de bains et W.C séparés.
– Greniers.
– Au sous-sol : un très grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, une partie atelier, un bureau, une cave et une buanderie / chaufferie.

Le tout sur une parcelle de terrain de 804 m² arborée, avec places de parking extérieures privées.

Travaux effectués : ouvertures alu double vitrage (2017), salle d’eau (2016), radiateurs (2018),tableau électrique, toiture révisée (2017), rénovation de deux chambres (peintures, parquet), portail (2023) etc…

Chauffage : gaz de ville

DPE : E

Prix = 277 900 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur

Réf. : 4786NS

Indice énergétique en kWh/m2a: 277
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
277 kWh/m²a Classe énergétique E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 60
Indice des émissions de gaz à effet de serre: E
A+
A
B
C
D
60 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre E
E
F
G

Adresse: chateaubriant
Code postal: 44110
Pays: France

Réf. web: 23795
Prix : 277 900 € HAI
Surface habitable: 145 m2
Superficie du terrain: 804 m2
Pièces: 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain(s): 2
Référence: 4786ns

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