Overview
- Mis à jour le :
- 14/11/2024
- 58 m2
Descriptif du bien
—
A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !
Idéalement située, cœur de ville dans un ensemble immobilier, local commercial actuellement loué à une profession libérale (500€ + 30€ de charges).
Il comprend au rez-de-chaussée : une pièce principale avec vitrine d’environ 28m², un dégagement desservant une autre pièce d’environ 12,4m², un W.C avec point d’eau et une cave au sous-sol. Une autre pièce desservie par un passage commun d’une surface d’environ 14,7m².
Parcelle de terrain commune d’environ 105m².
Taxe foncière : 328 € (comprise dans les charges du locataire)
DPE : F
Prix = 67 600 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 63 000 € net vendeur
—
Réf. : 9000NS
Indice énergétique en kWh/m2a: 464
Classe énergétique: F
A+
A
B
C
D
E
464 kWh/m²a Classe énergétique F
FG
H
Adresse: CHATEAUBRIANT
Ville: Châteaubriant et sa région
Département: Pays de la Loire
Région: Loire-Atlantique
Code postal: 44110
Pays: France
Réf. web: 22640
Prix: 67 600 € HAI
Surface habitable: 58 m2
Superficie du terrain: 105 m2
Pièces: 3
Référence: 9000NS
Nb. d'étage(s): Plain-pied
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