Overview
- Mis à jour le :
- 17/06/2025
- 4 Chambre(s)
- 2 Salle(s) de bain(s)
- 147 m2
Descriptif du bien
MAISON BOURGEOISE 6 PIECES 147M² 4 CHAMBRES, TERRAIN CLOS D’ENVIRON 370M²
Idéalement située, hyper centre de Châteaubriant proche du Château et des commodités à pieds, posez vos valises dans cette agréable maison entièrement rénovée.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée / équipée ouverte sur salle à manger / salon (le tout environ 40m² lumineux) avec poêle a granulés et gaines de diffusion de la chaleur dans toute la maison.
- A l’étage: un palier desservant deux belles chambres spacieuses (14.5m² et 15m²) avec rangements, une salle de bains et un W.C indépendant
Au deuxième étage vous trouverez un couloir desservant la 3ème et 4ème chambre et une salle d’eau avec W.C. - Au sous-sol : un coin buanderie et une grande pièce d’environ 30m² (2ème salon, salle détente, coin cinéma, chambre 5).
Parking gratuit et stationnement au pied de la maison.
Le tout sur une parcelle de terrain close d’une contenance d’environ 770m².
DPE : D
Prix = 262 500 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 250 000 € net vendeur
—
Réf. : 4938NS
Indice énergétique en kWh/m2a: 195
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
195 kWh/m²a Classe énergétique D
DE
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 6
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A+
A
6 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre B
BC
D
E
F
G
Adresse: CHATEAUBRIANT
Ville: Châteaubriant et sa région
Département: Pays de la Loire
Région: Loire-Atlantique
Code postal: 44110
Pays: France
Réf. web: 23038
Prix: 262 500 € HAI
Surface habitable: 147 m2
Superficie du terrain: 770 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain(s): 2
Référence: 4938NS
Sous-sol: oui
Nb. d'étage(s): 2
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