Overview
- Mis à jour le :
- 18/09/2025
- 4 Chambre(s)
- 2 Salle(s) de bain(s)
- 135 m2
Descriptif du bien
—
En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !
À 6 km de Châteaubriant, en campagne sans aucun vis à vis, découvrez cette maison familiale dans un environnement paisible et verdoyant !
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC.
- À l’étage : un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un second WC
- Au sous-sol : un grand espace avec garage, cave et rangements.
- A l’extérieur : une piscine, un jacuzzi pour se détendre, un abri de jardin pratique, une pergola bioclimatique.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 117 m² !S
DPE : D
Prix = 276 000 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 265 000 € net vendeur
—
Réf. : 4718YC
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Indice énergétique en kWh/m2a: 220
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
220 kWh/m²a Classe énergétique D
DE
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 7
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A+
A
7 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre B
BC
D
E
F
G
Adresse: SOUDAN 44110
Ville: Châteaubriant et sa région
Département: Pays de la Loire
Région: Loire-Atlantique
Pays: France
Réf. web: 23292
Prix : 276 000 € HAI
Surface habitable: 135 m2
Superficie du terrain: 2117 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain(s): 2
Référence: 4718YC
Sous-sol: oui
Nb. d'étage(s): 2
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