Maison Chateaubriant 5 pièce(s) 100 m²

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A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Ne manquez pas cette opportunité d’être localisé au pied des étangs de Choisel et à 2/3 minutes à pied de l’hyper centre de Châteaubriant.
Située dans une rue très calme, venez visiter cette maison bourgeoise offrant un beau potentiel.

Elle comprend :

• Au rez-de-chaussée : une large entrée, une cuisine avec hotte et rangements, un salon / salle à manger avec cheminée ouverte, une salle d’eau rénovée et un W.C indépendant. Une agréable véranda desservant la parcelle de terrain close.
• A l’étage : un pallier desservant deux très grandes chambres, une d’environ 16.5m2² et la deuxième d’environ 17m² ouverte sur un bureau de 7.33m² (possibilités : futur dressing, future salle d’eau…).
• Au deuxième étage : une chambre et un grenier offrant un potentiel aménageable avec ouvertures déjà en place (charpente traditionnelle).

Deux grandes caves, une dépendance sur un terrain d’environ 300m².

Prévoir quelques travaux d’énergie (ouvertures, chauffage…).

Prix : 167 680 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur.

DPE : G

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Réf. : 4933NS