Maison Chateaubriant 5 pièces 93.5 m²

168 900 € HAI

Overview

  • Mis à jour le :
  • 19/02/2025
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain(s)
  • 94 m2

Descriptif du bien

MAISON 5 PIECES 3 CHAMBRES TERRAIN D’ENVIRON 592M²

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Située en ville, proche commodités, au pied de la gare de Châteaubriant, venez découvrir cette maison habitable offrant un potentiel.

Elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon/ salle à manger agréable et lumineux (35m²) donnant accès un à grand balcon, un couloir desservant trois belles chambres (12m², 12.2m² et 14m²), une grande salle d’eau et W.C séparés.

Au sous-sol (90m²) : vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie / atelier une cave et une pièce aménagée d’environ 21m².

Le grenier, déjà desservi par un escalier, offre un potentiel à aménager d’environ 51m² habitable avec plancher bois.

Chauffage : gaz de ville.

Le tout sur une parcelle de terrain d’environ 592m².

DPE : E (255)

Prix = 168 900 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 160 000 € net vendeur

Réf. : 4908NS

Indice énergétique en kWh/m2a: 255
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
255 kWh/m²a Classe énergétique E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 55
Indice des émissions de gaz à effet de serre: E
A+
A
B
C
D
55 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre E
E
F
G

Adresse: CHATEAUBRIANT
Département:
Code postal: 44110
Pays: France

Réf. web: 22841
Prix: 168 900 € HAI
Surface habitable: 94 m2
Superficie du terrain: 592 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain(s): 1
Référence: 4908NS
Nb. d'étage(s): 1

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