Overview
- Mis à jour le :
- 07/03/2025
- 4 Chambre(s)
- 2 Salle(s) de bain(s)
- 1 Garage(s)
- 116 m2
Descriptif du bien
MAISON 7 PIECES 116m2 4 CHAMBRES TERRAIN CLOS D’ENVIRON 604M2
—
A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !
Idéalement située, centre-ville, secteur très calme, au fond d’une impasse entre la place de la motte et les commerces (Super U), venez découvrir cette maison avec sous-sol aménagé.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée ; une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger, un salon très lumineux, salle d’eau et W.C séparés. Un coin cave / rangements. Petite véranda desservant le jardin.
- A l’étage ; un dégagement desservant un bureau, 4 chambres dont une d’environ 15m² et une salle de bains avec W.C.
Un grenier d’environ 5m² habitables
Un grand garage avec porte électrique (23m²) donnant accès à un atelier attenant (13.5m²).
Le tout sur une agréable parcelle de terrain close d’environ 604m² avec puits raccordé aux sorties d’eau extérieurs de la maison.
Chauffage, radiateurs en fonte, gaz de ville. Tout à l’égout conforme.
DPE : E
Prix = 194 250 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 185000 € net vendeur
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Réf. : 4920NS
Indice énergétique en kWh/m2a: 298
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
298 kWh/m²a Classe énergétique E
EF
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 65
Indice des émissions de gaz à effet de serre: E
A+
A
B
C
D
65 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre E
EF
G
Adresse: CHATEAUBRIANT
Ville: Châteaubriant et sa région
Département: Pays de la Loire
Région: Loire-Atlantique
Code postal: 44110
Pays: France
Réf. web: 22899
Prix: 194 250 € HAI
Surface habitable: 116 m2
Superficie du terrain: 604 m2
Pièces: 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain(s): 2
Référence: 4920NS
Garage(s): 1
Surface du garage: 23
Nb. d'étage(s): 1
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