Overview
- Mis à jour le :
- 12/02/2025
- 4 Chambre(s)
- 2 Salle(s) de bain(s)
- 2 Garage(s)
- 175 m2
Descriptif du bien
—
MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES 175 M² HABITABLES TERRAIN CLOS D’ENVIRON 917M²
Uniquement chez Saint Nicolas Immobilier !
Aux portes de Châteaubriant, cadre paisible, posez vos valises dans cette maison moderne offrant de belles surfaces et une magnifique luminosité.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée / équipée spacieuse (ilot, rangements, chaises hautes et meubles de rangements compris) ouverte sur un agréable salon / salle à manger avec accès à la terrasse, une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un rangement (20m²), un W.C séparé.
- A l’étage : un dégagement en mezzanine avec vue sur la pièce de vie, desservant trois grandes chambres (18.5m² à 20m²) avec accès direct à une terrasse carrelée d’environ 50m², une salle de bains (douche et baignoire) et un W.C séparé.
Un escalier desservant le niveau supérieur (toit plat) terrasse d’environ 90m².
Deux garages (17.5m² et 20m²), stationnements, dépendance.
Le tout sur une parcelle clôturée d’environ 917m².
Chauffage aérothermie par le sol : RDC et étage (2 ans).
DPE : B
Prix = 429 900 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 415 000 € net vendeur
—
Réf. : 4904NS
Indice énergétique en kWh/m2a: 104
Classe énergétique: B
A+
A
104 kWh/m²a Classe énergétique B
BC
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 3
Indice des émissions de gaz à effet de serre: A
A+
3 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre A
AB
C
D
E
F
G
Adresse: CHATEAUBRIANT
Ville: Châteaubriant et sa région
Département: Pays de la Loire
Région: Loire-Atlantique
Code postal: 44110
Pays: France
Réf. web: 22819
Prix: 429 900 € HAI
Surface habitable: 175 m2
Superficie du terrain: 917 m2
Pièces: 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain(s): 2
Référence: 4904NS
Garage(s): 2
Surface du garage: 37.5
Nb. d'étage(s): 1
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