Overview
- Mis à jour le :
- 22/01/2025
- 2 Chambre(s)
- 1 Salle(s) de bain(s)
- 1 Garage(s)
- 120 m2
Descriptif du bien
—
A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !
Située dans le centre-ville, proche des commodités, écoles et commerces.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée permettant d’accéder à l’étage et à un atelier avec réserve d’environ 80m² avec accès au jardin et des W.C séparés. (idéal pour les professions libérales grâce à la double porte vitrée indépendante)
- Au premier étage : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing, des W.C et une terrasse carrelée avec accès au jardin.
- Au second étage : un palier desservant deux chambres mansardées, une pièce à finir de rénover et une salle de bain (baignoire et douche).
A l’extérieur : une parcelle de terrain d’environ 245m² avec un cabanon de jardin et un puits.
DPE : E
Prix = 210 000 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 200 000 € net vendeur
—
Réf. : 4881JD
Indice énergétique en kWh/m2a: 319
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
319 kWh/m²a Classe énergétique E
EF
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 53
Indice des émissions de gaz à effet de serre: E
A+
A
B
C
D
53 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre E
EF
G
Adresse: CHATEAUBRIANT
Ville: Châteaubriant et sa région
Département: Pays de la Loire
Région: Loire-Atlantique
Code postal: 44110
Pays: France
Réf. web: 22775
Prix : 210 000 € HAI
Surface habitable: 120 m2
Superficie du terrain: 245 m2
Pièces: 8
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain(s): 1
Référence: 4881JD
Garage(s): 1
Surface du garage: 80
Nb. d'étage(s): 2
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