Overview
- Mis à jour le :
- 09/07/2025
- 4 Chambre(s)
- 3 Salle(s) de bain(s)
- 130 m2
Descriptif du bien
—
A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !
Découvrez cette maison contemporaine offrant de très belles prestations, située à 4km du centre-ville de Châteaubriant et proche de la zone commerciale.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau (avec W.C),
- A l’étage : un palier desservant deux chambres avec leur salle d’eau et dressings, une suite parentale avec salle d’eau et une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing.
A l’extérieur ; terrasse, piscine creusée, local technique, douche extérieure et dépendance pouvant être transformée en cuisine d’été.
Le tout sur une parcelle de terrain d’environ 490m² entièrement clôturée.
Ouvertures : ALU double vitrage
Chauffage : aérothermie par le sol
DPE : A
Prix = 375 000 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 360 000 € net vendeur
—
Réf. : 4977YC
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Indice énergétique en kWh/m2a: 35
Classe énergétique: A
A+
35 kWh/m²a Classe énergétique A
AB
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 1
Indice des émissions de gaz à effet de serre: A
A+
1 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre A
AB
C
D
E
F
G
Adresse: ERBRAY
Ville: Châteaubriant et sa région
Département: Pays de la Loire
Région: Loire-Atlantique
Code postal: 44110
Pays: France
Réf. web: 23151
Prix: 375 000 € HAI
Surface habitable: 130 m2
Superficie du terrain: 490 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain(s): 3
Référence: 4977YC
Nb. d'étage(s): 2
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