Overview
- Mis à jour le :
- 29/07/2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle(s) de bain(s)
- 1 Garage(s)
- 129 m2
Descriptif du bien
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A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !
MAISON EN PIERRES 5 PIECES, 3 CHAMBRES, 128.5m2 HABITABLE, TERRAIN D’ENVIRON 472M2
Idéale investisseur (location / colocation) ou primo-accédant.
Venez découvrir cette maison en pierre située à 10 minutes de La-Guerche-de-Bretagne et également 10 minutes de Martigné-Ferchaud, au cœur d’un bourg paisible et calme.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine (bloc évier, rangement et hotte) offrant 18.5m² de surface, un grand salon / séjour d’environ 33m² avec cheminée ouverte, un coin rangement, salle de bains (baignoire et douche) et un W.C indépendant.
Deux grandes caves (22.5m² et 28m²). - A l’étage : un dégagement desservant trois grandes chambres lumineuses sur parquet (14m², 15.5m² et une de 23m² avec dressing intégré), un W.C et un grenier offrant un potentiel d’environ 15m² afin d’aménager une pièce supplémentaire.
La maison offre une parcelle de jardin clos d’environ 315m².
Un garage d’environ 50m² non attenant à la maison.
Ouvertures PVC double vitrage, volet pvc électrique au rdc, contrôle assainissement conforme (tout à l’égout). maison habitable / louable de suite.
DPE : D
Prix = 107 900 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 102 000 € net vendeur
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Réf. : 4982NS
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
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