Maison FERCÉ 6 pièces 150 m²

—

MAISON EN PIERRE 6 PIECES 150m² HABITABLE TERRAIN D’ENVIRON 6914m².

Située à 6 minutes du centre de Martigné-Ferchaud, posez vos valises dans cette charmante maison en pierre en campagne proche bourg.

Elle comprend :

• Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger / salon avec insert, le tout très éclairé et spacieux d’une surface totale d’environ 70m². Un dégagement desservant des rangements, un coin bureau et une chambre avec rangements. Une salle de bains (douche et baignoire) et un W.C indépendant.
• A l’étage : une belle mezzanine (possibilité de cloisonner et créer une chambre), dégagement desservant une chambre, un bureau (10m² au sol), W.C avec point d’eau. Gaine de diffusion de l’insert.

Une grande buanderie d’environ 21m², un double garage de 60m² avec deux portes motorisées, une dépendance en pierre d’environ 40m² attenante au salon (accès à créer) laissant un potentiel pour la création d’une suite parentale ou autre pièce au RDC.

Une terrasse, un puits, le tout sur une agréable parcelle de terrain dégagée d’environ 6914 m².

Panneaux photovoltaïques, rente entre 1400€ et 1500€ par an.

DPE : D

Prix = 256 500 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 245 000 € net vendeur

—

Réf. : 4943NS