Overview
- Mis à jour le :
- 22/11/2024
- 4 Chambre(s)
- 1 Garage(s)
- 280 m2
- Année de construction :1900
Descriptif du bien
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A découvrir rapidement chez Saint Nicolas Immobilier !
Située à 2 min en voiture de l’axe Angers-Rennes !
Une très belle maison atypique des années 1900 rénovée, accompagnée d’une extension contemporaine construite en 2015 !
Elle se compose d’un hall d’entrée/patio desservant à la fois : le moderne et l’ancien.
L’extension, au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 62m² avec poêle à bois, offrant une vue dégagée sur l’extérieur avec de grandes baies vitrées exposées SUD, une arrière-cuisine/buanderie.
- Une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau, W.C séparé et un espace SPA avec douche et accès direct sur la terrasse et le jardin.
- A l’étage : une mezzanine avec un grand balcon, une chambre et un grenier.
La partie en pierre, au rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour avec un coin bar/cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, une chambre et une salle d’eau et W.C séparé.
- A l’étage : une chambre.
Le tout sur une belle parcelle de terrain clôturée de 1650m² environ, accompagnée d’un double carport, d’un atelier en bois et portail motorisé avec interphone.
DPE : C
Prix = 316 000 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
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Réf. : 4803JD
Indice énergétique en kWh/m2a: 206
Classe énergétique: C
A+
A
B
206 kWh/m²a Classe énergétique C
CD
E
F
G
H
Adresse: ombrée d'anjou
Ville: Ombrée d'Anjou
Département: Pays de la Loire
Région: Maine et Loire
Code postal: 49520
Pays: France
Réf. web: 22106
Prix: 316 000 € HAI
Surface habitable: 280 m2
Superficie du terrain: 1650 m2
Pièces: 8
Chambre(s): 4
Référence: 4803JD
Année de construction: 1900
Garage(s): 1
Nb. d'étage(s): 1
Status principal: Coup de cœur
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