Maison Plain-pied 106m² Châteaubriant

298 500 € HAI

Overview

  • Mis à jour le :
  • 15/01/2025
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage(s)
  • 106 m2
  • Année de construction :2022

Descriptif du bien

Uniquement chez Saint Nicolas Immobilier !

Très belle prestation pour cette maison contemporaine (2022) de plain-pied située dans un secteur calme de Châteaubriant, à 2 minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités.

Elle comprend : une entrée avec rangement intégré, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie (51m²) donnant accès à une terrasse carrelée d’environ 25m². Un dégagement desservant trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et un W.C séparé.
Un cellier/buanderie et deuxième W.C séparé, un garage (17m²) isolé et carrelé avec portail électrique.

Le tout sur une parcelle de terrain avec clôtures d’environ 471m²

Chauffage économique, aérothermie par le sol, basse consommation énergétique.

Garanties décennales sur tous les corps de métier (factures et décennales).

DPE : A

Prix = 298 500 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 285 000 € net vendeur

Réf. : 4891NS

Indice énergétique en kWh/m2a: 39
Classe énergétique: A
A+
39 kWh/m²a Classe énergétique A
A
B
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 1
Indice des émissions de gaz à effet de serre: A
A+
1 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre A
A
B
C
D
E
F
G

Adresse: CHATEAUBRIANT
Département:
Code postal: 44110
Pays: France

Réf. web: 22744
Prix: 298 500 € HAI
Surface habitable: 106 m2
Superficie du terrain: 471 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Référence: 4891NS
Année de construction: 2022
Garage(s): 1
Surface du garage: 17
Nb. d'étage(s): Plain-pied

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