Overview
- Mis à jour le :
- 27/05/2025
- 4 Chambre(s)
- 2 Salle(s) de bain(s)
- 1 Garage(s)
- 121 m2
Descriptif du bien
—
A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !
Charmante maison située en campagne de Saint Aubin des Châteaux, proche de l’axe Châteaubriant – Nozay, à 10 minutes de Châteaubriant, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une véranda d’entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, salon avec cheminée (insert), une suite parentale (avec dressing), une buanderie avec W.C et lave-main.
- à l’étage : une mezzanine desservant 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle d’eau et un W.C indépendant.
Un garage. Un puits.
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d’environ 1616m², avec portail coulissant.
Système de chauffage : pompe à chaleur
DPE : D
Prix = 194 500 € H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 185 000 € net vendeur
—
Réf. : 4941JD
Indice énergétique en kWh/m2a: 226
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
226 kWh/m²a Classe énergétique D
DE
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 7
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A+
A
7 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre B
BC
D
E
F
G
Adresse: SAINT AUBIN DES CHATEAUX
Ville: Châteaubriant et sa région
Département: Pays de la Loire
Région: Loire-Atlantique
Code postal: 44110
Pays: France
Réf. web: 23075
Prix: 194 500 € HAI
Surface habitable: 121 m2
Superficie du terrain: 1616 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain(s): 2
Référence: 4941JD
Garage(s): 1
Nb. d'étage(s): 1
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